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Betriebsstätte in eigener Immobilie
blubb
Hallo,

hat jemand Erfahrungen, was man üblicherweise als Kosten für eine Betriebsstätte in der eigenen Immobilie angeben darf? Häuslich genutzte Arbeitszimmer gehen ja zu bis zu 1250 Euro im Jahr. Nun ist meine Werkstatt aber der einzige Ort, an dem ich meine Tätigkeit ausführen kann. Der Raum (ca. 25 qm) ist auch zu nichts anderem mehr benutzbar. Ich nutze sogar ein anderes Zimmer teilweise als Büro, weil zu wenig Platz ist. Daher sollte schon ein bisschen mehr dabei herumkommen. Mich würden konkrete Zahlen interessieren. Kann man von der ortsüblichen Warmmiete ausgehen und die entsprechend auf die Fläche runterrechnen?
 
robert wiegner
Der Wunsch nach "konkreten" Zahlen ist zwar verständlich, aber in dem Bereich macht es sicher Sinn, mit einem Steuerprofi zu plaudern.

Trotzdem als kleine Anregung (und Alternative zu einem wie auch immer definierten "Miet"-Modell), Hauskosten anteilig auf die gewerblich genutzte (Wohn-)Fläche berechnet:

- Strom
- Wasser
- Abwasser
- Müll
- Schornsteinfeger
- Grundsteuer
- Wohngebäudeversicherung
- ggf. Hausrat (falls Versicherung mit inkludiertem Gewerbeinhalt)
- Heizöllieferung bzw. Gas
- Rep. Heizung (Brenner, Pumpe, etc.)
- (...)

Dazu noch interessant:
Falls ein Darlehen für das Haus läuft, können die Darlehenszinsen anteilig als betriebliche Ausgabe gerechnet werden. Davor liegt noch ein Schlüssel der definiert, welchen Anteil Haus vs. Grundstück hat. Davon dann flächenanteilig die gewerbliche Nutzung.
Zudem ist eine Abschreibung des genutzten Gebäudeteils möglich. Auch hier wieder Schlüssel Haus vs. Grundstück, davon die gewerbl. genutzte Fläche, davon 2 Proz./Jahr.


Ob das für jede Art von betrieblicher Nutzung in jeder Räumlichkeit des eigenen Hauses gilt ... keine Ahnung.

Wie gesagt, mehr als Anregung gedacht.
 
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mielket
11.06.2026 19:55:06
Ich habe auch schon mit Flatpac experimentiert. Sieht vielversprechend aus...

mielket
09.06.2026 12:32:34
@dschuhmann EC&T ist speziell angepasst, um mit Wine problemlos zu laufen, insofern: ja, ist was dran.

dschuhmann
06.06.2026 23:07:23
Elster zeigt auf der Softwareseite für Linux auch Easy cash & tax an. Ist da was dran?

mielket
03.06.2026 11:38:55
Würde mich interessieren: Sind hier sonst noch Hardcore- Alphatester unterwegs, die die v4 nicht nur installiert haben, um sich nur mal anzuschauen wie es aussieht?

mielket
03.06.2026 11:33:38
v4.0.8 patch: Dauerbuchungen ausführen stürzte ab und Zugriff auf bestimmte Einstellungen von Plugins aus war nicht möglich. Damit habe ich eben die USt.-Voranmeldung für das 1. Quartal übertragen.

mielket
02.06.2026 14:10:10
v4.0.7 patch: Anfangssaldo und Filtern bei WPF-Bestandskonten
-Journal sowie ein Out-Of-Memory Crash repariert.

mielket
29.05.2026 16:30:06
v4.0.6 patch verfügbar; u.a. funktioniert das CSV-Import-Plugin jetzt mit der v4. Viele andere Bugs sind gefixt.

mielket
17.05.2026 13:38:18
Nachtrag: Bitte GoBDify noch mal über den .appinstaller link installieren. Dann funktioniert in Zukunft auch das Auto-Update.

mielket
15.05.2026 18:55:30
Kleines Facelifting für mein Tool GoBDify. Die v1.3.0 sei allen wärmstens ans Herz gelegt, die noch mit v1.2 arbeiten.

mielket
13.05.2026 13:49:33
v4.0.5: ein paar Umlaute repariert

mielket
12.05.2026 17:19:30
v4.0 Patch 4 WPF-Journal Kurzdurchsage: Anlagenverzeichnis
korrigiert, Abgang möglich, Scrollen flüssiger

mielket
10.05.2026 11:08:57
v4: Eine frühe Vorab-Release ist zum Downloaden bereit. Mehr dazu hier.

BernhardT
13.03.2026 12:36:50
Problem gelöst?

kkoefteg
11.03.2026 14:50:05
Vielen Dank.

BernhardT
11.03.2026 13:32:41
Stimmt der Pfad zum Datenverzeichnis?
Links oben auf das Programm-Icon klicken und dann ggf. das richtige Verzeichnis auswählen. Besser einen Thread im Forum eröffnen.

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