Hallo, ich habe mir gerade ein Grundstück gekauft, das rein gewerblich genutzt wird. Da Grund und Boden keinen Wert verliert, muss er aus privater Tasche bezahlt werden. Wie ist es mit den Nebenkosten des Grundstückkaufs? Also Grunderwerbsteuer und Notargebühren?
Bearbeitet von master328 am 07.05.2006 12:45:47
Also ich sehe eigendlich keinen Grund warum Du nicht neben dem Preis für das Gundstück auch die Kosten für den Erwerb in deiner Buchhaltung berücksichtigen solltest. Empfehle Dir dringen das mit deinem Steuerberater zu besprechen. Der kann dir dann auch sicher sagen wie das in Deinem Fall buchhalterrisch korrekt geht.
Als wir unseren "gewerblichen Teil" unseres erworbenen Grundstückes jetzt erklären mussten, haben wir auf Anraten eines befreundeten Steuerberaters die Erwerbsnebenkosten anteilig angegeben. Allerdings haben wir noch keine Antwort vom FA (wer weiß, wozu's gut ist).
Auch ich würde eine förmliche schriftliche Anfrage an dein FA schicken - die rufen bei Kleinigkeiten gerne zurück und ich mache dann über das Telefongespräch eine Aktennotiz und nehme sie zu den Unterlagen.
Mit besten Grüßen vom Ammersee
Thomas
Personalmanagement Thomas Riemann
Nachtrag: Mit Bescheid vom Juli 2006 hat unser FA die Erwerbsnebenkosten ohne Wenn und Aber akzeptiert
Springe ins Forum:
Forensuche
Shoutbox
Du musst dich einloggen um eine Nachricht zu senden.
Thomas R
26.07.2025 18:26:06
@kkoefteg Steuernummer ohne Querstriche eingetragen?
kkoefteg
25.07.2025 18:02:09
Hallo,
Ich bekomme die Fehlermeldung "Die Steuernummer in ECT-Einstellung ist ungültig", wenn Ich ÜER 2024 über "Elster Export" an das Finanzamt übertragen möchte. Kennt ihr das
Thomas R
15.07.2025 14:19:20
@Suza Welcher Button genau. In der Regel kann man das durch klicken auf den kleinen Pfeil im Button dann einstellen.
Suza
14.07.2025 16:07:07
Hallo,
Mein Saldo Buttom zeigt nur 2 Quartale, wie kann ich das ändern?
mabuse
09.07.2025 16:47:41
@mielket deutsches Tastaturlayout. Allerdings englisches MacOS System. Hab ne Lösung gefunden, schreib ich ins Forum
mielket
07.07.2025 10:08:00
@mabuse Nein, nicht bekannt. EC&T benutzt den Dezimaltrenner des Betriebssystems. Ist es vielleicht ein Mac mit englischen Sprache?
mabuse
05.07.2025 21:15:20
Ist bekannt, dass auf Mac ein Komma in einer Buchung ignoriert wird? 12,30 = 1230
Stattdessen muss ich einen Punkt angeben.
Version 3.4, MacOS 15.5
@mycomeu ansonsten macht eine summen- und saldenliste nur sinn in einer doppelten buchführung.
Thomas R
12.06.2025 16:16:51
@mycomeu Da der Anfangsbestand in der EUR immer 0,00€ ist geht das über Button Journal > Sortierung nach Konten oder über Button Konto.
Palindrom
12.06.2025 14:22:43
Werden mittlerweile für Reverse Charge RE automatisch Buchungssätze für die Steuer (USt/VSt) erstellt?
mycomeu
12.06.2025 09:02:59
gibt es eine summen und saldenliste im programm
mielket
11.06.2025 10:44:47
Nein, Neuinstallations- Voodoo hilft hier wohl nicht, nur ein vernünftiges Datenverzeichnis einzurichten hilft.
oekolog
10.06.2025 14:51:03
danke für die Nachricht kann ich durch eine Neuinstallation mit einem neuen Buchungsdatei wieder anfangen?
mielket
10.06.2025 14:25:14
Mein Verdacht: Datenverzeichnis falsch eingestellt und das Programm versucht die Buchungsdatei im von Windows geschützten Programmverzeichni s zu speichern.
